Продам новый дом площадью 100 кв.м., площадь участка ИЖС -15 соток. Все коммуникации в доме. Построен из качественных материалов, утеплён, стены - 0,5 м, немецкие пластиковые окна Рехау, кровля из металочерепицы покрытой полимером. Интересная планировка, три спальни по 15 кв.м., два санузла и кухня гостинная. Вокруг сосновый лес, неподалёку р.Днепр, рядом жилая застройка и остановка общественного транспорта. Работа по благоустройству продолжаются(брусчатка, придомовое освещение и разводка сетей в доме). Небольшой торг. Возможна покупка в сельскую ипотеку (от 2,7 %) и другие способы оплаты
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
15 сот.
кол. комнат
4
высота потолков
300 см.
общая площадь
100 м2
жилая площадь
62 м2
площадь кухни
10 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
балкон / лоджия
нет
санузел
2
Дополнительно
автономная система канализации
газофицирован
водопровод
автономное отопление
парковая зона / лес
стеклопакет
Санузел раздельный
6 100 000 руб.≈ 66 464 $≈ 62 228 €
Советы
Доверьте оформление сделки купли-продажи риелтору
Чтобы свести все риски, коих не мало, при покупке загородного дома или дачи, обратитесь за помощью к профессиональному риелтору. Этот человек не только поможет правильно выбрать недвижимость, исходя из Ваших требований к самому строению, но и проверит все необходимые документы и составит договор купли-продажи. Стоимость услуг риелтора зависит от стоимости самого объекта недвижимости.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Проверяйте все документы на дом, строения и участок земли
Основными документами, которые стоит проверить пред покупкой недвижимости, являются: свидетельство о регистрации права собственности на дом и участок земли, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт постройки и участка, технический паспорт дома с поэтажным планом, договора на подключение к коммуникационным системам. Также убедитесь, что на недвижимость не наложены обременения и ограничения, отсутствуют долги по уплате коммунальных услуг.