Дом 100 кв.м. (газ и свет в доме), воду необходимо делать, на 40 сотках(15 и 25 соток), ИЖС. Дом располагается в д. Стабна, ул. Заозерная, д. 6, Смоленский район. Первая линия от асфальта, круглогодичный доступ. В дом заведены газ(отопление, установлен газовый котел) и свет(15кВт – 3 фазы, новый электрический счетчик). Имеется гараж под домом(перекрытия - бетонная плита). Установлены пластиковые окна. Сохранена русская печь(с плитой и лежанкой). Земельный участок состоит из 2х граничащих участков 25 соток – для ЛПХ и 15 соток – для ИЖС. На участке имеются хозяйственные и др. постройки, 2 собственных колодца. Не далеко озеро(несколько озер). Вокруг сосново-еловый бор. Не далеко база отдыха «Звёздный». В шаговой доступности остановка общественного транспорта
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
40 сот.
кол. комнат
4
общая площадь
100 м2
площадь кухни
13 м2
состояние дома
косметический ремонт
тип здания
дерево
Дополнительно
готов к вьезду
меблирован
газофицирован
гараж
парковая зона / лес
погреб / подвал
стеклопакет
терраса
река / озеро
1 450 000 руб.≈ 15 799 $≈ 14 792 €
Советы
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Узнайте у владельца про особенности конструкции дома
Уточните у собственника, есть ли у постройки какие-либо конструктивные и технические особенности, о которых вам лучше знать заранее. Также выясните, какие технологии и материалы использовались при строительстве: тип фундамента, какие материалы использовались при утеплении стен и кровли, уточните, когда менялась сантехника и электропроводка. Эти знания помогут вам определить, требуется ли сооружению капитальный ремонт или нет.
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.