Предлагаю Вашему вниманию половину дома по адресу г. Смоленск, пер. Окопный, д. 8, кв. 1.; 44,7 кв.м., на земельном участке 9,88 соток. В доме 2 комнаты, кухня и веранда. Все коммуникации в доме. Требуется ремонт. На участке имеются взрослые плодоносящие деревья и кустарники. Документы оформлены. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Отличная цена за участок с домом, в черте города Смоленска со всеми коммуникациями! Круглогодичный подъезд к дому!
Характеристики
кол. этажей
1 этажный
площадь земли
10 сот.
кол. комнат
2
общая площадь
44 м2
площадь кухни
8 м2
состояние дома
без ремонта
тип здания
кирпичный
санузел
1
Дополнительно
газофицирован
автономное отопление
Санузел раздельный
850 000 руб.≈ 9 238 $≈ 8 610 €
Советы
Из каких материалов выбрать дом
Дома строятся из разных материалов, каждый отличается своими достоинствами и эксплуатационными характеристиками. Если Вы выбираете дом для постоянного проживания (и летом, и зимой), тогда обратите внимание на кирпичные постройки, дома из газобетона, деревянные срубы. Если Вы выбираете дачу, то есть будете эксплуатировать дом преимущественно летом или по выходным — тогда можно покупать дома построенные по каркасной технологии, из газоблоков или простенького бурса.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.
Обязательно проверьте все коммуникационные системы дома
Водоснабжение, канализация, система отопления-проверьте состояние труд, особенно в местах соединений. Там не должно быть подтеков, конденсата, ржавчины. Если дом отапливается котлом, то обратите внимание на его техническое состояние, год выпуска, параметры работы. Электросети-проводка в доме должна выдерживать нагрузку при работе всех электроприборов, это будет свидетельствовать о том, что она разведена и подключена правильно. Вентиляция-убедитесь, что она работает, а не забита хламом и грязью.